AED

GEMS ESTATES

Во весь экран

5 820 000 AED - 23 160 000 AED

ID 284

Расположение:Дамак Хиллс, Дубай

ТипЖилой комплекс

Дата сдачиIV квартал, 2025 (Строящийся)

5 спаленот 5 820 000 AED

6 спаленот 17 200 000 AED

7 спаленот 23 160 000 AED

Площадь377 - 2281 м²

Особенности расположения

Видео

План платежей

Застройщик

Другие объекты

Преимущества

Красивый вид

Тип строений:

Элитное

Престижный район

Акоя Оксиджен (Akoya Oxygen)

Экологический район

Первый взнос от

10%

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко от детского сада
Престижный район
Рядом с полем для гольфа
Отличное расположение дома
Красивый вид

Особенности

Панорамные окна
Балкон
Терраса
Покрытие пола есть
С отделкой
Хорошее состояние
Новое строительство
Малоэтажные дома
Проведена вода
Проведено электричество
Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

Можно с детьми
Прачечная
Веранда
Кладовая
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Видеонаблюдение
Ландшафтный дизайн
Благоустроенная зеленая территория
Транспортная доступность
Отсутствие промышленных предприятий
Социальная и коммерческая инфраструктура
Задний двор
Парковка
Зеленый сад
Пешеходные дорожки
Развитая инфраструктура
Бассейн

Оставить заявку

Экстерьер

Применить

Экстерьер
Интерьер

Особенности

Тип комплекса

Gems Estates – строящийся закрытый комплекс вилл в районе Damac Hills. Завершение работ планируется в IV квартале 2025 года. В жилом комплексе представлены эксклюзивные виллы с числом спален от 5 до 7. Жилая площадь вилл в Gems Estates варьируется от 377 до 2280 м². Это образец качественной и престижной недвижимости в Дубае с высочайшим уровнем сервиса и широким спектром премиальных удобств.

Закрытое сообщество ориентировано на аудиторию, ценящую комфорт. Просторная придомовая территория позволяет вести уединенный образ жизни, отдыхать у частного бассейна или собрать друзей в собственном кинотеатре. До центральных районов и известных достопримечательностей Дубая, таких как небоскреб Burj Khalifa и курортное сообщество Dubai Marina, – менее получаса езды.

Показать полный текст

Уникальность

У комплекса выигрышное территориальное расположение. Собственники получают доступ к широкому спектру удобств, находящихся на территории сообщества. Каждое здание продумано до мелочей и призвано обеспечить комфортный образ жизни. Эксклюзивный дизайн и изысканная мебель создают атмосферу утонченной роскоши. На стадии продаж виллу в Gems Estates можно приобрести с выигрышной схемой оплаты: достаточно внести 20% стоимости при бронировании, после чего выплатить еще 60% в ходе строительства. Оставшиеся 20% вносятся в момент передачи домов собственникам.

GEMS ESTATES от Damac Properties в DAMAC Hills, Dubai, ОАЭ - 5

GEMS ESTATES от Damac Properties в DAMAC Hills, Dubai, ОАЭ - 6

Архитектура здания и дизайн

В разработке дизайна Gems Estates в Damac Hills приняли участие модный дом Cavalli и ювелирная компания de Grisogono. Интерьеры сочетают в себе цвета черного бриллианта и золота, выигрышно оттеняющие общий белый фон стен.

Внутренняя планировка трехэтажных вилл зависит от числа спальных комнат. В домах помимо спален, ванных комнат, кухонь и гостиных предусмотрены комнаты для семейного отдыха и помещения для обслуживающего персонала. На цокольном этаже находятся гараж и дополнительные помещения. Между этажами можно передвигаться на лифте. На уровне крыши расположена терраса для отдыха и зона, которую собственник может обустроить по своему усмотрению.

Экономическая привлекательность ЖК

Как объект для инвестиций в Дубае жилой комплекс чрезвычайно выгоден. Элитная недвижимость эмирата пользуется высоким спросом, а цены на нее стабильно растут. Покупку недвижимости в Gems Estates можно рассматривать как в качестве краткосрочной, так и долгосрочной инвестиции в недвижимость Damac Hills. У вилл в районе хороший коэффициент рентабельности, достигающий 4,5% в год. Это позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи жилья в аренду. Краткосрочные инвестиции в Gems Estates особенно выгодны на стадии строительства: к моменту сдачи домов недвижимость растет в цене, и ее можно перепродать с прибылью до 20%.

GEMS ESTATES от Damac Properties в DAMAC Hills, Dubai, ОАЭ - 7

Получить презентацию проекта

Расположение

DAMAC Hills - Ventura

500 м

School

4.7 км

ATM machine

2.6 км

Бурдж-Халифа

25.4 км

Аптека

300 м

Аэропорт

39 км

Ripley's Believe It Or Not

12.7 км

Море

14.9 км

GEMS ESTATES от Damac Properties в DAMAC Hills, Dubai, ОАЭ - 8

Акоя Оксиджен (Akoya Oxygen)

Акоя Оксиджен (Akoya Oxygen) – новое современное жилое сообщество в Дубае от ведущего застройщика Damac Properties (Дамак Пропертис). Райский зеленый уголок среди засушливой пустыни ‒ именно так можно описать район Акоя Оксиджен, а экологичность – главная задача сообщества. Девелопер стремился создать здесь такую систему, которая не навредит природе и экологии в целом. К примеру, электричество вырабатывается солнечными батареями, которые установлены на крышах зданий. Бассейны также оборудованы системами солнечного нагрева воды. Для строительства домов были использованы экологичные, энергоэффективные материалы, а отходы, образующиеся в домах, подвергаются переработке.

Подробнее о районе

Скачать каталог района

Видео

Скачать брошюру

План оплаты

Номер платежа

ФАЗА

Оплата(%)

Первоначальный взнос20%

При бронировании

20%

1-й взнос5%

В течение 3 месяцев с даты бронирования

2-й взнос5%

В течение 6 месяцев с даты бронирования

3-й взнос5%

В течение 9 месяцев с даты бронирования

4-й взнос5%

В течение 12 месяцев с даты бронирования

5-й взнос3%

В течение 15 месяцев с даты бронирования

6-й взнос3%

В течение 18 месяцев с даты бронирования

7-й взнос3%

В течение 21 месяцев с даты бронирования

8-й взнос3%

В течение 24 месяцев с даты бронирования

9-й взнос2%

В течение 27 месяцев с даты бронирования

10-й взнос1%

В течение 30 месяцев с даты бронирования

11-й взнос1%

В течение 33 месяцев с даты бронирования

12-й взнос1%

После 70% завершения строительства

13-й взнос1%

После 80% завершения строительства

14-й взнос1%

После 90% завершения строительства

15-й взнос1%

После 95% завершения строительства

16-й взнос40%

По окончании

40%

Застройщик

Damac Properties

291

Объектов завершено

286

Объектов в работе

2002

Год основания

DAMAC Properties формирует рынок элитной недвижимости Ближнего Востока с 2002 года. На сегодняшний день DAMAC сдала около 43 700 качественных домов, еще около 28 000 находятся в стадии строительства. Сейчас компания DAMAC отождествляется со знаковыми...

Подробнее

Другие объекты

Все объекты застройщика