Красивый вид
GEMS ESTATES
5 820 000 AED - 23 160 000 AED
ID 284
Расположение:Дамак Хиллс, Дубай
ТипЖилой комплекс
Дата сдачиIV квартал, 2025 (Строящийся)
5 спаленот 5 820 000 AED
6 спаленот 17 200 000 AED
7 спаленот 23 160 000 AED
Площадь377 - 2281 м²
Преимущества
Тип строений:
Элитное
Престижный район
Акоя Оксиджен (Akoya Oxygen)
Экологический район
Первый взнос от
10%Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Рядом с полем для гольфа
- Отличное расположение дома
- Красивый вид
Особенности
- Панорамные окна
- Балкон
- Терраса
- Покрытие пола есть
- С отделкой
- Хорошее состояние
- Новое строительство
- Малоэтажные дома
- Проведена вода
- Проведено электричество
- Подведена дорога
Внутренняя инфраструктура
- Можно с детьми
- Прачечная
- Веранда
- Кладовая
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Отсутствие промышленных предприятий
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Задний двор
- Парковка
- Зеленый сад
- Пешеходные дорожки
- Развитая инфраструктура
- Бассейн
Особенности
Тип комплекса
Gems Estates – строящийся закрытый комплекс вилл в районе Damac Hills. Завершение работ планируется в IV квартале 2025 года. В жилом комплексе представлены эксклюзивные виллы с числом спален от 5 до 7. Жилая площадь вилл в Gems Estates варьируется от 377 до 2280 м². Это образец качественной и престижной недвижимости в Дубае с высочайшим уровнем сервиса и широким спектром премиальных удобств.
Закрытое сообщество ориентировано на аудиторию, ценящую комфорт. Просторная придомовая территория позволяет вести уединенный образ жизни, отдыхать у частного бассейна или собрать друзей в собственном кинотеатре. До центральных районов и известных достопримечательностей Дубая, таких как небоскреб Burj Khalifa и курортное сообщество Dubai Marina, – менее получаса езды.
Уникальность
У комплекса выигрышное территориальное расположение. Собственники получают доступ к широкому спектру удобств, находящихся на территории сообщества. Каждое здание продумано до мелочей и призвано обеспечить комфортный образ жизни. Эксклюзивный дизайн и изысканная мебель создают атмосферу утонченной роскоши. На стадии продаж виллу в Gems Estates можно приобрести с выигрышной схемой оплаты: достаточно внести 20% стоимости при бронировании, после чего выплатить еще 60% в ходе строительства. Оставшиеся 20% вносятся в момент передачи домов собственникам.
Архитектура здания и дизайн
В разработке дизайна Gems Estates в Damac Hills приняли участие модный дом Cavalli и ювелирная компания de Grisogono. Интерьеры сочетают в себе цвета черного бриллианта и золота, выигрышно оттеняющие общий белый фон стен.
Внутренняя планировка трехэтажных вилл зависит от числа спальных комнат. В домах помимо спален, ванных комнат, кухонь и гостиных предусмотрены комнаты для семейного отдыха и помещения для обслуживающего персонала. На цокольном этаже находятся гараж и дополнительные помещения. Между этажами можно передвигаться на лифте. На уровне крыши расположена терраса для отдыха и зона, которую собственник может обустроить по своему усмотрению.
Экономическая привлекательность ЖК
Как объект для инвестиций в Дубае жилой комплекс чрезвычайно выгоден. Элитная недвижимость эмирата пользуется высоким спросом, а цены на нее стабильно растут. Покупку недвижимости в Gems Estates можно рассматривать как в качестве краткосрочной, так и долгосрочной инвестиции в недвижимость Damac Hills. У вилл в районе хороший коэффициент рентабельности, достигающий 4,5% в год. Это позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи жилья в аренду. Краткосрочные инвестиции в Gems Estates особенно выгодны на стадии строительства: к моменту сдачи домов недвижимость растет в цене, и ее можно перепродать с прибылью до 20%.
Расположение
DAMAC Hills - Ventura
500 м
School
4.7 км
ATM machine
2.6 км
Бурдж-Халифа
25.4 км
Аптека
300 м
Аэропорт
39 км
Ripley's Believe It Or Not
12.7 км
Море
14.9 км
Акоя Оксиджен (Akoya Oxygen)
Акоя Оксиджен (Akoya Oxygen) – новое современное жилое сообщество в Дубае от ведущего застройщика Damac Properties (Дамак Пропертис). Райский зеленый уголок среди засушливой пустыни ‒ именно так можно описать район Акоя Оксиджен, а экологичность – главная задача сообщества. Девелопер стремился создать здесь такую систему, которая не навредит природе и экологии в целом. К примеру, электричество вырабатывается солнечными батареями, которые установлены на крышах зданий. Бассейны также оборудованы системами солнечного нагрева воды. Для строительства домов были использованы экологичные, энергоэффективные материалы, а отходы, образующиеся в домах, подвергаются переработке.
Видео
План оплаты
Номер платежа
ФАЗА
Оплата(%)
Первоначальный взнос20%
При бронировании
20%
1-й взнос5%
В течение 3 месяцев с даты бронирования
5%
2-й взнос5%
В течение 6 месяцев с даты бронирования
5%
3-й взнос5%
В течение 9 месяцев с даты бронирования
5%
4-й взнос5%
В течение 12 месяцев с даты бронирования
5%
5-й взнос3%
В течение 15 месяцев с даты бронирования
3%
6-й взнос3%
В течение 18 месяцев с даты бронирования
3%
7-й взнос3%
В течение 21 месяцев с даты бронирования
3%
8-й взнос3%
В течение 24 месяцев с даты бронирования
3%
9-й взнос2%
В течение 27 месяцев с даты бронирования
2%
10-й взнос1%
В течение 30 месяцев с даты бронирования
1%
11-й взнос1%
В течение 33 месяцев с даты бронирования
1%
12-й взнос1%
После 70% завершения строительства
1%
13-й взнос1%
После 80% завершения строительства
1%
14-й взнос1%
После 90% завершения строительства
1%
15-й взнос1%
После 95% завершения строительства
1%
16-й взнос40%
По окончании
40%
Застройщик
291
Объектов завершено
286
Объектов в работе
2002
Год основания
DAMAC Properties формирует рынок элитной недвижимости Ближнего Востока с 2002 года. На сегодняшний день DAMAC сдала около 43 700 качественных домов, еще около 28 000 находятся в стадии строительства. Сейчас компания DAMAC отождествляется со знаковыми...
Другие объекты
-
2 890 000 AEDДата сдачи I квартал, 2027 (Строящийся)
-
2 510 000 AED - 5 870 000 AEDДата сдачи II квартал, 2028 (Строящийся)
-
1 660 000 AEDДата сдачи IV квартал, 2022 (Готовый)
Связаться со специалистом
