Продажа квартир в ЖК от застройщиков в Дубае
Квартиры от строительных компаний Дубая – это ликвидный актив, обладающий высоким коэффициентом рентабельности. Резиденции пользуются стабильным спросом. В городе представлены все популярные форматы и конфигурации апартаментов:
- квартиры-студии, востребованные в качестве инвестиционных вложений;
- квартиры с разным числом спален;
- дуплексы – просторные 2-уровневые апартаменты. По площади они часто не уступают таунхаусам;
- пентхаусы – элитные резиденции на верхних этажах небоскребов.
Мегаполис активно развивается, поэтому покупатели могут свободно выбирать между уже готовыми объектами и проектами off-plan (в процессе возведения). В I квартале 2023 года на долю строящегося жилья пришлось 59% сделок. Данный показатель наглядно подтверждает востребованность строящейся недвижимости.
На сайте можно ознакомиться с актуальными предложениями от топ-10 застройщиков эмирата.
Цены на квартиры от застройщиков в Дубае
Нельзя назвать четкий нижний предел цен, так как застройщики в Дубае устанавливают индивидуальный формат для каждого проекта. На стоимость апартаментов от застройщика влияет несколько аспектов:
- место расположения;
- площадь;
- эксклюзивность интерьеров;
- благоустроенность жилого комплекса.
Чем роскошней жилье, тем выше цены. Однако главное преимущество местного рынка недвижимости состоит в том, что свой формат можно найти фактически при любых целях. В крупных европейских городах и мегаполисах США таких цен просто нет. Средняя стоимость квартиры от застройщика в Дубае, ОАЭ, по данным на апрель 2023 года составляет порядка 1,1 млн AED (299 500 $). Средняя цена квадратного метра жилой площади – около 13 750 AED (3740 $). Но и здесь многое зависит от района расположения. Учитывая, что цены на апартаменты от застройщика имеют тенденцию к росту, более целесообразно уточнять их непосредственно перед бронированием.
Иностранцы могут купить квартиру от застройщика для инвестиций в любой из свободных зон мегаполиса. Таковых насчитывается несколько десятков, что позволяет подобрать жилье как в центре города, так и в популярных курортных районах или в пригороде.
Инвестиции в квартиры Дубая могут принести прибыль в краткосрочном или долгосрочном периоде. Можно купить апартаменты от застройщика на стадии котлована и перепродать после сдачи. Обычно разница в цене достигает нескольких десятков процентов. В момент открытия продаж стоимость жилья наиболее выгодна.
Также можно сдавать готовые апартаменты. Недвижимость в Дубае всегда востребована, поэтому с поиском арендаторов сложностей не возникает. При этом арендная плата стабильно растет вместе с увеличением стоимости жилья. Средний коэффициент рентабельности инвестиций в городе составляет 5–8% годовых.
Поможем купить квартиру от застройщиков в Дубае
На сайте представлена недвижимость в Дубае от застройщиков в разных районах города. Система поиска позволяет выбрать жилье от конкретного девелопера в рамках планируемого бюджета с интересующим числом спален. Можно рассчитать цены в рублях, евро, долларах. Специалисты готовы проконсультировать по вопросам выбора недвижимости в одном из самых привлекательных мегаполисов мира и оказать юридическое сопровождение сделки. Начните поиск квартиры мечты прямо сейчас!
