50 000 новых объектов запустили в Дубае в прошлом году
Успейте выбрать лучший вариант на выгодных условиях!
Поиск
Преимущества покупки недвижимости в Дубае от застройщика
50 000 жилых единиц
запущено в Дубае в 2022 году
До 56% рост цен
при инвестициях в ультралюксовых районах
ROI >9% годовых
при покупке недвижимости off-plan
Аванс от 10%
при оформлении рассрочки под 0%
Оплата 50/50
50% суммы — после передачи ключей
Ведущие застройщики Дубая
Недвижимость от застройщиков в Дубае
-
1 754 000 AED - 17 600 000 AEDДата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)Доступные объекты
-
8 711 409 AED4464 м²Дата сдачи II квартал, 2026 (Строящийся)
-
Sobha Hartland 2, Дубай23 978 161 AED5781 м²Дата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
-
7 689 108 AED4463 м²Дата сдачи II квартал, 2026 (Строящийся)
-
2 310 000 AED45258 м²Дата сдачи I квартал, 2023 (Строящийся)
-
2 475 000 AED3209 м²Дата сдачи II квартал, 2016 (Готовый)
-
3 957 000 AED6277 м²Дата сдачи II квартал, 2018 (Готовый)
-
8 918 000 AED5592 м²Дата сдачи IV квартал, 2021 (Готовый)
-
250 000 000 AED583104 м²Дата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
-
45 000 000 AED44650 м²Дата сдачи IV квартал, 2024 (Строящийся)
-
12 900 000 AED22184 м²Дата сдачи IV квартал, 2024 (Строящийся)
-
235 000 000 AED572825 м²Дата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
-
27 700 000 AED55488 м²Дата сдачи II квартал, 2028 (Строящийся)
-
78 000 000 AED45780 м²Дата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
-
53 600 000 AED671090 м²Дата сдачи II квартал, 2028 (Строящийся)
-
82 817 828 AED571304 м²Дата сдачи II квартал, 2023 (Строящийся)
-
5 000 000 AED46454 м²Дата сдачи IV квартал, 2008 (Готовый)
-
3 300 000 AED1168 м²Дата сдачи III квартал, 2028 (Строящийся)
-
8 496 922 AED23188 м²Дата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
-
7 889 999 AED23188 м²Дата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
-
3 281 517 AED1278 м²Дата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
-
3 113 234 AED1278 м²Дата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
-
2 400 000 AED22104 м²Дата сдачи I квартал, 2022 (Готовый)
-
Dubai Design District, Дубай2 775 000 AED22109 м²Дата сдачи II квартал, 2027 (Строящийся)
Популярные районы Дубая
ТОП-10 застройщиков в Дубае
Застройщики в Дубае
Строительные компании в Дубае предлагают покупателям большой выбор готовых и строящихся объектов в разных районах мегаполиса. Иностранные инвесторы предпочитают локации, относящиеся к свободным зонам. В них экспаты могут владеть жильем на праве полной собственности. Таких районов в одном из активно развивающихся городов мира несколько десятков, причем список регулярно расширяется. В каждом из них можно найти готовую или строящуюся недвижимость от застройщиков с респектабельной деловой репутацией.
Девелоперы стремятся учесть вкусовые предпочтения широкой социальной аудитории, поэтому проекты охватывают все актуальные типы жилья. Можно приобрести таунхаусы, виллы, квартиры в Дубае от застройщиков разных планировок и площадей. Ниже можно получить актуальную информацию о состоянии рынка недвижимости города и основных моментах выбора, которые стоит учитывать.
Выбор надежного застройщика в Дубае
Покупателей волнует вопрос добросовестности строительного подрядчика, особенно если речь идет о еще не сданных объектах. На практике в ОАЭ строительная сфера плотно контролируется государством. Риски покупателей сведены к минимуму, так как застройщик не может продать только проект, не подтвердив его материальными активами.
Для старта продаж необходимо иметь полностью оформленное право собственности на земельный участок, а после начала работ средства покупателей не поступают напрямую девелоперу, а замораживаются на специальном счете. Финансирование осуществляется по окончании определенных этапов работ, поэтому покупатель ничем не рискует. Даже в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств строительство передается другому подрядчику.
Остальные рекомендации выбора сводятся к изучению репутации девелопера:
- продолжительность работы компании;
- количество сданных и строящихся объектов;
- отзывы об уже сданных проектах.
Информацию о готовых объектах можно получить на официальном сайте Земельного департамента Дубая. Профессиональная помощь риелтора на данном этапе является обязательной, так как он не только поможет определиться с конкретным застройщиком, но и подберет требующееся жилье в рамках имеющегося бюджета и поставленных целей.
Инвестиции в недвижимость от застройщиков в Дубае
2022 год стал рекордным по продажам жилья в ОАЭ. Активный рост показали не только цены, но и количество сделок. По данным Земельного департамента (DLD), за 12 месяцев 2022 года было зарегистрировано свыше 97 000 сделок, что на 59% обгоняет показатели прошлого года. Это наглядно подтверждает заинтересованность покупателей в зарубежном жилье и делает инвестиции в недвижимость в Дубае от застройщиков потенциально выгодными. Учитывая, что выросшие более чем на 40% цены по ряду районов не являются пиковыми, целесообразнее не затягивать с принятием решения об инвестировании.
Можно вложить деньги в зарубежную недвижимость и получить прибыль от краткосрочной или долгосрочной стратегии инвестирования:
- купить жилье на стадии старта продаж и перепродать его по окончании строительства. Разница в цене достигает нескольких десятков процентов;
- приобрести резиденцию в ЖК от застройщиков в готовых к заселению объектах и сдавать ее в аренду. Коэффициент рентабельности престижных объектов может достигать 7–8% в год.
Оба формата позволяют сохранить деньги от инфляции и приумножить капитал.
Старт продаж новых ЖК от топ-10 застройщиков Дубая
В 2022 году застройщики приступили к реализации 53 752 новых объектов, что в 2 раза больше, чем в 2021 году. Самые большие показатели пришлись на компанию Damac Properties. У этого девелопера было 26% от общего количества новых проектов в 2022 году. На втором месте строительная компания Emaar Properties с показателем 23%, за ней следуют девелоперы Meraas и Azizi Developments, у которых по 6% от общего числа. В 2023 году тенденция сохранилась, и по итогам I квартала объем сделок со строящейся недвижимостью вырос до 1345 по сравнению с 713 за аналогичный период прошлого года.
Разнообразие проектов позволяет подобрать вариант для любого бюджета и целей. Инвестиции в недвижимость от девелоперов в Дубае, ОАЭ, остаются наиболее выгодными в момент открытия продаж. На старте представлен широкий выбор предложений, ряд из которых может быть раскуплен всего за несколько дней от момента начала продаж. Особенно это касается эксклюзивной и премиальной недвижимости. Жилье можно перепродать в любой удобный момент, так как объекты от популярных застройщиков всегда востребованы. Цены стабильно растут на каждом этапе строительства, что делает потенциальную выгоду максимально прозрачной.
Поможем купить недвижимость напрямую от застройщика Дубая
В базе данных представлены надежные строительные компании в Дубае, обладающие добросовестной деловой репутацией. На сайте можно ознакомиться с актуальными предложениями о продаже напрямую от застройщика. В каталоге публикуются объявления, касающиеся готовых и строящихся объектов. Специалисты готовы оказать помощь с выбором требующегося объекта в рамках предложений застройщиков и осуществить юридическое сопровождение сделки. Начните поиск недвижимости премиум-класса в режиме реального времени!
Полезные статьи
-
21.06.2023Иностранных покупателей интересует, стоит ли покупать недвижимость в Дубае и в каком районе лучше...
-
17.05.2023Вопрос о том, как купить недвижимость в Дубае нерезиденту, не теряет актуальности. Жилье в...
-
10.04.2023Иностранных инвесторов часто интересует вопрос: какое жилье выгоднее покупать в...
-
07.06.2023Компания Nakheel завоевала 6 наград премии Transform Awards MEA 2023,...
-
01.05.2023Роскошные дома в марокканском стиле дополнят уникальное сообщество Damac Lagoons,...
-
12.04.2023Показатель чистой прибыли компании Emaar Properties в I квартале 2023 года составил 3,2 млрд AED...
Связаться со специалистом
